Villetta di testa con ampio portico e garage – Via F.da Campello- Campello sul Clitunno (PG)

POSIZIONE

La proprietà si trova a Campello sul Clitunno, piccolo comune tra Spoleto e Foligno e ben collegato con le stesse e le maggiori cittadine Umbre.

Conosciuto ed apprezzato per il paesaggio collinare ed olivato, ha fatto di questa coltura un punto di eccellenza.  Il territorio è caratterizzato da dolci colline, tipicamente umbre, e dalla nota sorgente delle Fonti del Clitunno, meta turistica e naturalistica.

Il Tempietto sul Clitunno ( di epoca romana e poi longobarda) è patrimonio Unesco.

La proprietà si trova prossima alla Piazza del Comune e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. Seppur in centro , rimane defilata dalla via principale ed inserita in un contesto residenziale, di villette ben curate,  che si sviluppo intorno agli anni 90.

PROPRIETA’

Sviluppata su due livelli più il seminterrato adibito a cantina e garage  ha l’ingresso diretto sulla zona giorno composta da : salotto con camino, cucina abitabile che fuoriesce ad un grande terrazzo posto sul retro, un bagno con antibagno.

Il salotto è affacciato direttamente al portico ed al giardino con barbecue.

Salendo la scala si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno.

Il seminterrato è anch’esso collegato internamente alla casa. Garage e spaziosa cantina rendono la casa estremamente funzionale

FINITURE

La proprietà è sempre stata usata come seconda casa e l’uso è sempre stato sporadico , pertanto si presenta in ottime condizioni.

Le finestre sono tutte con doppio vetro e munite di zanzariera.

Molti arredi, armadiature e cucina, sono fatti su misura  e rimangono a corredo della casa.