Rustico con giardino in Loc. Colle Basso

COMUNE DI:TREVIINDIRIZZO:Loc. Colle Basso
DESCRIZIONE
RUSTICO CON GIARDINO
POSIZIONE
Bovara è una importante frazione del comune di Trevi, a sud del capoluogo, di considerevole consistenza demografica e notevole estensione territoriale dal fondo valle fino alla montagna.
Le abitazioni, in questa zona, sono raggruppate in diversi nuclei nei diversi vocaboli e località della frazione.
L’abitazione si trova in Loc. Colle Basso, poco sopra la strada Flaminia e vicino ad uno degli ingressi alla SS3, in posizione lievemente collinare.  L’ubicazione, al termine di un piccola via in salita, le consente una prospettiva aperta sulla valle circostante e dona respiro e panorami bucolici  a chiunque vi si affacci.

PROPRIETÀ
La casa è perfetta per chi cerca ampi spazi da vivere nella pace e nella tranquillità del paesaggio umbro.

La superficie si  sviluppa su due livelli. Al piano terra c’è un grande locale taverna con camino, ideale per le cene con gli amici. Al piano superiore, invece, troviamo due differenti situazioni. Parte della casa infatti è stata ristrutturata a fine anni 90/ inizio 2000, ed è immediatamente abitabile. Questa zona dell’abitazione è composta da due grandi camere matrimoniali, un bagno, un salone con camino e cucinotto. L’altra parte della casa, più raccolta rispetto alla prima, dispone di un suo accesso indipendente ed è composta da due camere, un bagno, una piccola cucina ed un ampio terrazzo, e necessita di ristrutturazione.

La situazione di questo immobile consente un ingresso immediato nell’abitazione con la possibilità di effettuare con calma i lavori necessari al ripristino della parte da ristrutturare ed avere così, successivamente, un secondo immobile da affittare, anche solo per brevi periodi o un ampliamento della casa.

La casa dispone di due uscite dirette su due loggette con affaccio panoramico.

Annessi alla casa vi sono un ampio giardino e un uliveto con circa 60 piante.

La soluzione è estremamente interessante per la metratura a disposizione, circa 200 mq nel complesso, nonché per gli spazi esterni annessi.

FINITURE

La casa, in parte oggetto di rinnovo e di in parte, invece, da ristrutturare, presenta il classico mood del casale umbro: mura ampie, pavimentazione in parte in parquet e in parte in piastrelle, infissi in legno. Il gusto caldo e rustico del casale è indubbio e pervade l’intera abitazione, il grande camino presente nel locale taverna ne è l’emblema!

MOTIVAZIONE: VENDITA
TIPOLOGIA: RESIDENZIALE
CATEGORIA: RUSTICO, CASALE, CIELO TERRA, CASA INDIPENDENTE
PREZZO:
138.000 €

ALTRE CARATTERISTICHE

SUPERFICIE:
170
NUMERO DEI LOCALI:
6
NUMERO DEI BAGNI:
2
LIVELLI:
SI
GIARDINO/TERRENO:
SI - La casa dispone di giardino e di uliveto con circa 60 piante
TERRAZZO/BALCONE:
SI
GARAGE:
SI
CAMINO:
SI - La casa dispone di due camini, uno al piano terra nel locale taverna e uno al piano primo nel soggiorno. entrambi funzionanti.
TAVERNA:
SI
VISTA PANORAMICA:
SI

MAPPA

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TELEFONO
+39 0742 781309
ORARIO
Lunedì – Venerdì: 9.00 – 19.00
Sabato: 9.00 – 12.00

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