APPARTAMENTO CON GARAGE E GIARDINO – Viale della Stazione – Borgo Trevi

APPARTAMENTO CON GARAGE E GIARDINO PRIVATO

POSIZIONE

Borgo Trevi è la frazione maggiormente servita e “comoda” del Comune di Trevi. Si dipana tra le due strade di principale percorrenza, la strada Flamini installata nuova a e la SS 3, con ingresso e uscite di collegamento, e dista solo pochi Km sia da Foligno che da Spoleto.

Tanto piccola per quanto brulicante di utilità, attività commerciali di ogni genere, scuole, uffici pubblici e servizi tutti raggiungibili agevolmente a piedi. Ben collegata, anche con i mezzi pubblici, Borgo Trevi ha sia numerose fermate dell’autobus che una stazione ferroviaria attiva e funzionante.

L’appartamento si trova al piano primo di un condominio situato al centro della frazione, a due passi dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi disponibili.

PROPRIETA’

Entrando nell’abitazione, di circa 95 mq, ci troviamo in un piccolo ingresso che si apre sul soggiorno ampio ed estremamente luminoso, con  canna fumaria ed accesso alla terrazza.

Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch’essa affacciata su un balcone, due bagni entrambi finestrati, due grandi camere (una delle due camere potrebbe essere divisa per ricavarne due camerette), e un ripostiglio. Sulla terrazza è stato installato un pratico e funzionale forno a legna.

Gli ambienti sono tutti ben divisi per sfruttare al meglio e in modo funzionali tutti i mq a disposizione. Pertinenza della casa sono due garage, una cantina e un giardino privato al piano terra.

FINITURE

L’appartamento è immediatamente abitabile ed in ottime condizioni. I bagni sono entrambi di recente ristrutturazione, nello specifico il rifacimento è risalente agli anni 2016 e 2014. L’impianto idraulico è stato rifatto nel 2016; la caldaia a condensazione è stata installata nuova nel 2021.

Gli infissi sono in legno con doppio vetro e le finestre dispongono tutte di zanzariere in alluminio finto legno. Porta di ingresso blindata. Il camino, ad aria calda riscalda sia il soggiorno che uno dei due bagni.

Il giardino è servito da pozzo il cui utilizzo è condiviso con un altro condomino. No ascensore.